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根据选定的贷款机构报价，为多户住宅或混合用途商业地产收购项目编制完整的条款清单初稿及融资建议书。条款清单涵盖贷款结构、利率条款、摊销方式、提前还款规定、准备金要求、追索权、担保人要求、交易费用、先决条件及时间安排；融资建议书则包括按具体条款重新计算的成交指标、资金来源与用途、现金流摘要、退出分析、风险评估以及法律审查交接内容。适用于已从报价对比中选定首选贷款机构后，需将融资方案正式化为结构化文件以提交法律审查和推进贷款机构合作的情形。触发场景包括“生成条款清单”、“正式确定融资方案”、“准备贷款包”、“起草供法律审查的条款清单”，或任何附带选定贷款机构报价及交易条款的情况。对于所有涉及条款清单编制或融资方案正式化的请求，即使客户未明确提及，也应默认启用此技能。

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