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当会计、财务、内审、税务师、审计师、会计师，或代账公司、财税公司、审计公司、会计师事务所需要土地增值税清算分业态测算、五类扣除项目归集、增值率与税率速算及清算申报底稿编制时启用。 本技能为按次计费的 Pay Skill：先把材料交给私有服务端，确认支付后再返回完整交付物。只读、不记账、不付款、不代客户确认；数据缺失一律写「待补充」，不得编造。 触发词：土地增值税、土增清算、清算收入、扣除项目、加计扣除、增值额、增值率、速算扣除数、普通住宅免税、清算申报底稿、分摊口径。

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