tenant-rights-checklist

租客权益避坑与必做事项可勾选清单 □ 签订正式租赁合同前，确认房东身份及房屋产权（查看房产证或不动产权证） □ 合同中明确租金金额、支付方式、支付时间及逾期违约金 □ 明确押金金额、退还条件及扣除标准，避免模糊条款 □ 确认水电燃气、物业费、网络等费用承担方 □ 检查房屋现状并拍照/录像留存，作为交房证据 □ 要求房东提供房屋设施清单（如家具、电器等）并签字确认 □ 明确维修责任：日常小修由谁负责，大修由谁承担 □ 确认是否允许转租、分租或养宠物等限制条款 □ 明确租期起止时间，避免“长期租赁”等模糊表述 □ 确认退租通知期限（如提前30天通知） □ 要求开具租金发票或收据，保留付款凭证 □ 入住时更换门锁或要求房东提供备用钥匙管理方案 □ 了解小区物业规定及邻里情况，避免后续纠纷 □ 保留房东联系方式及紧急联系人信息 □ 定期检查房屋设施，发现问题及时书面通知房东 □ 退租时按约定恢复原状，结清费用后要求退还押金并签署退租确认书 ✅ 完成以上事项，可有效保障租客权益，避免踩坑返工。

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