real-estate-appraisal-review

房地产估价报告自动评审技能。对鉴证性房地产估价报告进行全面、定量的质量评审，依据《房地产估价报告评审标准（试行）》对报告封面、致函、目录、声明、假设与限制条件、估价结果报告、估价技术报告、附件及外在质量等27个一般项目（100分）进行逐项评分，对抵押估价报告额外评审6个特殊项目（20分），并检查重要内容缺失、原则性错误、严重质量缺陷等不合格内容，最终生成包含评分汇总、逐项扣分明细和综合评审意见的评审报告。当用户提交房地产估价报告（docx/pdf/txt格式）并要求评审、审查、评分、质量检查时触发此技能。

模型生成摘要（rules/v1 · 2026-11-13 21:49）：房地产估价报告自动评审技能
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版本	存档时间	内容哈希	内容
v1	2026-11-13 21:49	aa56e8f7	可取

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