neighbor-dispute-evidence

楼上漏水、噪音、违建、采光被挡，先把证据搞清楚再说怎么走。当用户咨询“楼上漏水不肯赔怎么办”“邻居噪音扰民怎么取证”“邻居违建怎么举报”“采光被挡了能要求拆吗”“物业协调没用下一步怎么办”“邻居纠纷要起诉吗”“多久之内必须起诉”等问题时，本技能提供四类纠纷（漏水、噪音、违建、采光）的要件库参考、八项通用证据清单（如现场照片、视频、录音、维修记录、沟通记录、证人证言、检测报告、物业或社区证明等）、四类主管部门对照（住建、城管、环保、公安等）、取证合法性红线提示（如不得非法侵入他人住宅、不得窃听窃录等），以及损害赔偿时效参考计算（一般民事纠纷诉讼时效为三年，自权利人知道或应当知道权利受损之日起算）。适用于业主、承租人、物业管理人员、社区网格员、调解组织工作人员等群体。本技能仅用于证据整理与维权路径提示，不构成法律意见，也不代表法院裁判结果。

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