rent-roll-t12-tieout

在统一基准下（年化合同租金 vs 已确认应计收入；实收现金不在范围内），对标准化租金清单与标准化 T-12 进行核对，且绝不强制平账。核对内容包括：基础租金、回收款项及其他收入（按标准科目表合并处理）、出租率，以及 EGI/NOI 收入桥梁；将每项差异按确定性特征归类为映射差异、时间性差异或数据缺失；揭示未解释的残差；并将所有未平账的维度提交人工复核。触发条件包括：“将租金清单与 T-12 平账”、“核对合同租金与实际收入”、“从租金清单构建 NOI 桥梁”或“收入泄漏检查”。

模型生成摘要（rules/v1 · 2026-11-12 16:13）：在统一基准下（年化合同租金 vs 已确认应计收入；实收现金不在范围内），对标准化租金清单与标准化 T-12 进行核对，且绝不强制平账
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版本	存档时间	内容哈希	内容
v1	2026-11-12 16:13	97a7e0df	可取

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