租房陷阱预检（押金退还与维权行动清单）

看房、签约、交定金前，或发现押金被克扣后的纯本地预检（免费·不联网）。逐字扫描招租广告、与中介/房东/二房东的聊天记录、租赁合同与收据文案，识别租房陷阱：押金不予退还、无依据扣款、看房费/信息费、定金超月租20%、二房东转租与产权不明、群租隔断、高额提前退租违约金、单方涨租、自动续租、免责条款、维修全转嫁、租金贷/分期、付款到个人账户、大额预付、名目杂费、现状交付与欠费转嫁等，并给出首期支出与年租金测算、签约前核对清单、退租维权行动清单与投诉话术模板。用户说"帮我看看这个房子有没有坑/押金会不会退/中介费和定金能不能退/二房东能租吗/合同有没有陷阱/被扣押金了怎么办/怎么维权"时调用。

模型生成摘要（rules/v1 · 2026-09-26 04:10）：看房、签约、交定金前，或发现押金被克扣后的纯本地预检（免费·不联网）
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版本	存档时间	内容哈希	内容
v1	2026-09-26 04:09	6d473c25	可取

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